一、经济起源
1.原始社会靠狩猎为生,后面发现了种子开始发展农业,这就是农业革命。
2.农业社会时,因为大家手里有了余粮(经济学中的资源),所以开始了以物易物。
3.农业发展了,会出现不擅长种地的,所以出现了不同的职业分工,比如手工业。
4.农业社会发展了,大家的需求多了,但是产能跟不上人类的需求,这就迎来了工业革命。
5.随着工业的发展,人们的生活水平提高,然后消费又推动了生产力升级,这就是经济发展。
二、货币的起源
1.货币起源于物物交换。
2.我有你想要的,你也有我想要的,这样我们才能交换,这是传播学中的双重偶然性。
3.所以在没有双重偶然性的时候,大家只能通过多次交换才能换取自己想要的,于是开始有了一些中间物,比如五谷或者牲畜。这些中间物就叫做货币。
4.后来因为五谷有保质期,牲畜有胖瘦,所以人们开始使用贝壳。
5.因为只有特定品种、特定海域、人工穿孔打磨的贝壳才能做货币,所以一个合格的贝壳货币成本很高。这时的牛羊、粮食、贝壳等,统称为实物货币。
6.之后发现了矿石,因为挖矿需要花费劳动力和时间,金属容易保存和分隔,而且具有稀缺性,所以开始了金银本位制。
7.之后又出现了纸币,然后又有了现在的电子货币。
8.还有一种说法:信用产生了货币。货币起源于债务,钱就是欠条,而这张欠条流通的前提是信用。这也是信用货币理论的部分。
三、纳税
1.挣钱要交所得税,花钱要交流转税,有财富要交财产和资源税(土地使用税、房产税等),某些特定行为要交行为税(比如车辆购置税、印花税、契税等)。
2.流转税包含:增值税(商品生产过程中价值增加),消费税(购买奢侈品、香烟等),关税。
3.比如购买汽车:
- 流转税:消费税、增值税、关税。
- 财产税:车辆使用税
- 行为税:车辆购置税
4.比如购买房屋:
- 流转税:增值税
- 财产税:土地增值税、房产税
- 行为税:契税、印花税
四、购房
1.农村土地发展:经过土地革命(即打土豪分田地)后,土地归集体所有,不再归个人,这就是集体生产。但是农民手里会有一些自己的土地,种地的叫自留地,可以建造住宅的叫宅基地。但是因为集体生产效率不高,所以在1978年后开始实行家庭联产承包责任制,土地归集体所有,使用归农民。在宅基地上的房子,没有房产证,没有土地使用证,没有产权,俗称小产权房。
2.城市土地和房子:计划经济时,城里的土地分给各单位,单位盖房子分给员工,这叫福利房。改革开放后,土地归国家,但是可以花钱购买土地使用权,所以房地产公司会交土地出让金买下来建房,然后卖给消费者,但是使用权有期限,这就是商品房。
- 福利房没产权,只能自己住。商品房有产权可以自由买卖。
3.对于买不起房子的人,国家自掏腰包建了保障性住房,包括经济适用房、集资房、限价房。这些房子价格较低,产权归政府和个人共同拥有,住满一定年限,补交土地出让金后可以归个人所有,可以自由买卖。
4.商品房的产权:土地使用权有年限限制,居住用地产权70年,商业用地产权40年,综合用地产权50年。
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居住用地 |
商业用地 |
综合用地 |
落户 |
✅ |
❌ |
✅ |
公积金 |
✅ |
❌ |
❌ |
税优惠 |
✅ |
❌ |
❌ |
水电费 |
便宜 |
商电 |
商电 |
5.月饼盒相当于建筑面积,除月饼外的空白部分叫公摊面积,月饼整个叫套内建筑面积,除去月饼皮(除去墙)剩下的叫套内使用面积。
五、消费心理学
1.理查德·塞勒的”心理账户“理论:大家花钱具有很多目的,对于不同的目的,大家愿意花的钱不同。比如给自己买围巾,花的是生活账户,给女神买围巾,花的是情感账户。给自己买保健品,花的是生活账户,给长辈买保健品,花的是情感账户。情感账户贵点也愿意。
2.比例偏见:大家都不喜欢算数值,更喜欢算比例,这就是比例偏见。所以针对低价品,商家喜欢标出折扣,针对高价品,商家喜欢标降价幅度。
- 买A物品,加一元换购B,如果直接送B,则顾客会拿B和A做对比,会觉得B是便宜货,没有购物欲望。但是如果加一元换购B,那么顾客会拿一元和B做对比,会觉得太值了。
3.托奥斯基的”价格锚点”理论:通过和价格锚点的对比,一些商品会卖的更好。比如A、B、C三个同类型物品,标价从高到低依次降低,品质也依次降低。其实A和C不是拿来卖的,是用来作对比的,目标是卖商品B。
4.特沃斯基和卡尼曼的“损失规避”理论:比起得到,大家更怕失去。比如七天无理由退货,从心理上讲,大家拿到物品后会开心,失去了后会难过,难过的感受会比开心强烈很多倍。所以七天无理由退货很少有人会去退货。
5.沉没成本:因为人做决定时,会有付出,这些付出的、不可回收的东西,就叫沉没成本。比如交订金。交了订金就有了沉没成本,就不怕退货不买了。
六、传销
1.正常产品销售流程是:厂家—>经销商—>顾客,结果厂家发现中间商赚了很多差价,所以他们决定直接卖给顾客,这就叫直销。
2.厂家—>顾客—>顾客—>顾客,顾客在买了产品后,继续卖给别的顾客,这种叫多层次直销。
3.在多层次直销的情况下,要想进入这个网络则需要交入会费,当有人发现收入会费比卖产品赚钱时,就变成了传销。传销的本质不是产品,而是人,因为没有了新的人,那么整个系统就可能会崩溃。